Conociendo el sector inmobiliario en España
iactividad 1
Openoffice calc. Crea una tabla con los datos de la evolución de precios y el número de hipotecas, analizando su variación respecto al ejericcio anterior y respecto a un año base que será el primero de la serie Interpretar los datos y explicar como se está produciendo el ajuste en el mercado. actividad 2 Investiga las 3 comunidades autónomas que han sufrido mayor pérdida de valor en España en cada una de estas tres categorias: a) Precio de la Vivienda: b) Precio del suelo. c) Precio del alquiler Relfexionad de las causas por la que ninguna de las provincias extremeñas está entre ellas y está por debajo de la media del pais. Anotad las conclusiones en el documento. Realizad un análisis sobre algunas de las empresas inmobiliarias españolas, en términos absolutos y en términos porcentuales. Utiliza prezi para realizar la presentación. Incluye unas consideraciones finales sobre el asunto con tus compañeros sobre el fenómeno de la especulación y como ha desaparecido esa riqueza. actividad 3 Uas hoja de cálculo y determina el aumento porcentual del peso de la construcción sobre el PIB de 2004 a 2008 durante la burbuja inmobiliaria. Explica que factores utiliza para calcular la demanda, y teniendo en cuenta los datos de stock y construccion de vivienda nueva, cuanto se prevé que bajen los precios en busca del equilibrio, cuanto tiempo tardará en ajustarse si no existe ajuste via precios y por qué continua generándose stock. Escribe las conclusiones en DOCS. actividad 4 Utilizando OPENOFFICE DRAW: Con un mapa físico de europa destaca los 3 paises con mayores decrecimientos del peso de la construcción sobre el pib y los 3 mayores crecimientos, indicando con circulos la proporcionalidad de la variación entre ellos. Realiza un informe con openoffice writer comparando las diferencias en las previsiones entre Europa y España para los distintos subsectores que conformar el sector de la construcción, debes incluir gráficas de barras de los datos comparados elaboradas con calc.. actividad 5 Con la hoja de calculo, determina el desenso acumulado de la demanda de viviendas desde el 2008 al 2011, y haz una gráfica de barras que muestre las variaciones interanuales de la cantidad demandada., además compara la tasa de variación entre el año 2008 y el año 2011. Realiza un informe mediante la creación de una presentación en openoffice que incluya las gráficas elaboradas y realiza tambien una previsión la evolución del empleo/desempleo en el sector de la construcción. actividad 6 - Actividades en equipo Realizad y aportad cada uno 5 fotos hechas por vosotros de distintas zonas de la ciudad con urbanizaciones a medio construir o bloques a medio construir o construidos pero sin vender para incluir en el poster o viviendas con el cartel de se vende. Utilizando ikimap, localizar los polígonos a medio construir con fotos del mismo de la ciudad de cáceres. Marcar el polígono y hacer una estimación sobre % suelo sin utilizar, nº viviendas sin finalizar, nº viviendas sin vender y precios que están pidiendo Preparad una pequeña entrevista para Ir a promotoras a preguntar sobre las caidas de las ventas y de los precios en la ciudad de cáceres. Visitar al menos a 3 Realizad con glogster un poster en el que recoger los distintas actvidades realizadasiudad |
Enlaces*Conoce como evoluciono el precio y la demanda de viviendas en España durante el Boom inmobiliario
*Gráfico interactivo de La crisis inmobiliaria en España *Impacto de la crisis inmobiliaria en el crecimiento económico +Situación del mercado inmobiliario antes, durante y desues del Boom inmobiliario *Conoce como están variando los valores del suelo y la vivienda en España durante el último año *Previsiones de la demanda de viviendas *Informe del sector y comparativa Europa-España *Evolución precios vivienda. Ministerio de fomento *Evolución ventas período 2004-2010. El pais. *¿por qué repuntaron las ventas en 2010?.el pais *Situación en 2011. Períodico Extremadura La vivienda en España 2011. Cinco días *Evolución del desempleo en el sector de la construcción (descargar) (2002-2011) Videos |